1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
30.2万円/㎡
前年比-11.7%
新潟市東区
35.2万円/㎡
前年比+65.0%
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ダイアパレス逢谷内
新潟県新潟市東区逢谷内三丁目
白新線 / 大形駅 徒歩20分
2000年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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3階 / 67.8㎡の場合
相場
2,058万円
30.4万円/㎡
1,489
1,868
2,248
2,627
AI査定結果
推定相場価格
2,058万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,868万円〜2,248万円
27.6万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス逢谷内
2,380万円（35.1万円/㎡）/ 3階 / 67.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は35.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | 2,380万円 | 35.1万円 | 3階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | ダイアパレス逢谷内 新潟市東区逢谷内三丁目 | 大形駅20分 | 2,380万円 | 35.1万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/07 | サーパス紫竹 新潟市東区紫竹六丁目 | 新潟駅28分 | 2,300万円 | 35.2万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/07 | ロイヤルイーストヒル新川 新潟市東区木工新町 | 大形駅35分 | 1,679万円 | 26.4万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/01 | ダイアパレス大形本町 新潟市東区大形本町三丁目 | 大形駅23分 | 2,180万円 | 30.0万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/30 | サーム新石山弐番館 新潟市東区新石山二丁目 | 越後石山駅12分 | 2,090万円 | 26.8万円 | 77.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で11.7%下落、新潟市東区では65%上昇しています。